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Preguntas Frecuentes
CIT Gestiones Inmobiliarias
Tenemos más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario, contamos con un stock de viviendas disponibles con papelería en regla, nos hacemos cargo de todo el proceso de manera clara y precisa. Sera un gusto poder apoyarle!
El avalúo de una casa es una evaluación profesional que determina el costo de una casa. Lo realiza un perito especializado, quien analiza diferentes aspectos del inmueble para asignarle un precio justo, considerando factores como la ubicación, medidas de terreno y construcción, las condiciones físicas, y las características del entorno. El resultado de este proceso es un documento que establece el valor comercial de la propiedad.
Es importante destacar que un avalúo es esencial cuando se solicita un crédito hipotecario. Las instituciones financieras exigen este documento para asegurarse de que el valor del inmueble respalde el monto del préstamo que estás solicitando
¡¡NO TE ESTRESES!! Nosotros no hacemos cargo de tu avalúo a través de varias unidades de valuación registradas a nivel nacional ante SHF, INFONAVIT Y FOVISSSTE a nivel nacional.
Gastos de avalúo comercial, anticipo y pago de escrituras públicas (del 6 al 7.5% del valor de la casa), nosotros te asesoramos paso a paso durante todo el proceso para la compra de tu casa.
Antes de iniciar la búsqueda de tu casa ideal, debes saber qué presupuesto tienes para comprarla, monto de crédito además de contar con el recurso adicional para pagar escrituras, avaluó comercial y apartado si es que hubiera, ¡¡¡No te agobies!! contáctanos y con gusto te acompañaremos en todo el proceso.
Debes ser mayor de edad, mexicano, y definir el pago de tu casa, si cuentas con algún tipo de crédito hipotecario, ¡si no cuentas con algún crédito hipotecario, con gusto podemos apoyarte en solicitarlo con alguna financiera!
Dependiendo del tipo de crédito hipotecario, se considera un tiempo promedio de 3 meses como máximo.
Cuando se Compra una propiedad con crédito hipotecario (FOVISSSTE, INFONAVIT, BANCARIO) que lleva un tiempo de gestión de trámite, se necesita garantizar los términos en que se adquiere la propiedad, costo, tiempo, forma de pago y vigencia del trámite, eso protege tu inversión. Nosotros nos hacemos cargo de todo, llámanos con gusto podemos asesorarte! +52 962 142 5863
FOVISSSTE
Puedes comprar casa de acuerdo a tu monto de crédito, debes tener 9 bimestres cotizados ininterrumpidos. Recuerda que la casa debe estar libre de gravamen. NOSOTROS TE GUIAMOS PARA QUE PUEDAS SOLICITAR TU CREDITO A TRAVES DE LA INSCRIPCION CONTINUA. www.inclusionhipotecaria.com
Porque actúa como intermediario entre el acreditado y el FOVISSSTE, facilitando el proceso de solicitud y otorgamiento del crédito. Las SOFOMES acompañan al acreditado desde la elección de la vivienda hasta la formalización del crédito, y se encargan de la gestión y seguimiento del mismo. ¡Nosotros contamos con la alianza de INCLUSION HIPOTECARIA SOFOM SUCURSAL CHIAPAS, que cuenta con oficinas en la ciudad, que nos apoya con toda la gestión sin costo!
¡Que esté en el listado del padrón de SOFOMES autorizadas por FOVISSSTE, que cuenten con oficina registrada en tu ciudad para que sea más fácil la gestión de tu crédito, recuerda el trámite es GRATUITO y nosotros contamos con alianza de INCLUSION HIPOTECARIA sucursal Chiapas, en la cual será un gusto poder ayudarte con tu trámite! www.inclusionhipotecaria.com
INE, CURP, RFC actualizado, comprobante de domicilio, últimos 3 talones de pago, SINAVID y estado de cuenta del AFORE. En caso de estar casado por sociedad conyugal aplica papelería del conyugue INE, CURP, RFC actualizada, acta de matrimonio. ¡¡¡No te agobies!! contáctanos te entregaremos un check list de papelería y con gusto te asesoraremos!
El descuento mensual es del 30% de la base salarial vía nómina, más el 5% de los 3 seguros que incluye el crédito hipotecario. ¡Acércate a nosotros, con gusto te asesoraremos a detalle!
Para entender tu crédito Infonavit, debes conocer su estado de cuenta, pagos, y cómo consultar tu ahorro. Puedes acceder a toda esta información detallada a través de Mi Cuenta Infonavit https://portalmx.infonavit.org.mx/ ¡IMPORTANTE: debes descargar tu precalificación para conocer tu monto de crédito y así contáctanos para poder buscarte opciones de vivienda!
Sí, Infonavit revisa el historial crediticio de los solicitantes de crédito, pero la consulta es opcional. Si no consultas buro se te otorgará el 60% de tu monto de crédito. Es importante que tengas liquidez para que no tengas problemas financieros en cubrir el pago de tu casa. . ¡Acércate a nosotros, con gusto te asesoraremos a detalle!